<div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;早盘股指小幅低开震荡整理,创指分时上三次冲高1719点附近回落。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;上证指数在3288点连续横盘9个交易日,再一次面临着短线方向选择。目前对多空双方而言,都是煎熬。对多头而言,担心市场出现阶段性高点,前期的利润回吐,辛辛苦苦大半年,一夜回到解放前。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;对于空头而言,同样面临着再次踏空的焦虑,万一指数再次形成大幅度突破,又错过了一次好的买入机会,毕竟空仓如守寡,对新韭菜而言,踏空的难度程度远高于牢套。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; 上证指数自3129点以来,出现多颗十字星K线,无一例外出现之后数日之内,将选择方向,要么大阳线要么大阴线。比如3月7日十字星,次日百点大阴线,3月22日前连续四颗十字星,随后连跌两日,4月2日十字星,次日收中阳线,4月9日、10日十字星,次日中阴线。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; 继昨天螺旋桨K线之后,今天早盘再收十字星,盘面已颇为微妙,市场又在炒作所谓的4.19魔咒。在这种情况下,投资者不妨谋定而后动,午后观察10天和5天均线的交汇点3230点支撑强度,一旦此线失守,则意味着短期方向选择向下,将向4月16日低点3150-3160点附近寻求技术支撑。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;总体倾向上,春林认为市场在3300点突破之前,震荡的时间和空间都不充分,需要消化前期的获利盘,这样更有利于行情向纵深方向发展,如果多头采取强攻方式向下突破,将为未来留下隐患。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; 操作上,春林建议投资者继续重点关注翠花概念股。各位应该还记得2018年12月份,我重点提示的是酒后驾车主题,一个是白酒,一个是汽车,前者经涨到天上,五粮液累计涨幅超过一倍,其它白酒普遍大幅上涨,成为一季度涨幅最大的板块。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;汽车股也没有缺席,近期后来居上强势爆发,昨天汽车板块涨停个股高达16只,随着国家刺激消费政策的出台,汽车、家电、旅游等行业龙头,后市仍存在较多挖掘机会,投资者可以重点关注这些行业当中的翠花龙头股。易配金股票配资官网:www.ypj99,com</div>
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买房而不住的人正在被惩罚,专家:2年前,楼市就埋下了“种子”

买房而不住的人正在被惩罚,专家:2年前,楼市就埋下了“种子”

易配金股票配资:这几年,有两个现象特别的突出,一个是盖房子的速度是越来越快了,特别是三四线城市,一栋栋新房是拔地而起,到处都是新楼,到处都是新小区。

二个是投资性、投机性购房有所增加。我们知道,人们购买房子有两种目的,一是纯粹为了居住;二是进行投资或者投机。这两种情况,都不同程度的存在着,只是不同的时间段,侧重点有所差别。

买房而不住的人正在被惩罚,专家:2年前,楼市就埋下了“种子”

近期,著名经济学家李迅雷就谈及了这类话题。李迅雷说,2017年以后,楼市有一个非常明显的现象,就是房地产投资一枝独秀,相对应的基建投资增速却快速下降,制造业投资增速也有所回落。李迅雷认为,房地产投资一枝独秀,固然有其合理的一面,如居民购房的刚性需求和改善性需求,但也存在一定隐患,即投资、投机性需求的占比仍比较高。

李迅雷说的比较含蓄,用词也比较委婉,但是想要表达的意思已经十分清楚了。楼市的快速发展,如果是居民住房需求导致的,是没问题的,但是如果夹杂过多的其它因素,比如投资与投机,情况可能就是另外一回事了,隐患可能就产生了。

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当一个地方,楼市以居住为主要目的时,这样的房地产市场是最稳定与安全的。可是,当房子的金融属性被放大,致使投机房子的比重超过一定的量时,楼市一粒隐患的"种子"可能就已经被埋下,某个时间可能就会结出苦果,惩罚"不以居住为目的"而买房的人。

现在,这种情况在不少三四线城市已经显现,最明显的情况是,三四线的房子不好卖了,卖的多,买的少,供大于求,成交量极低。

以2019年一季度为例来说,三四线是相当的低迷,据易居房地产研究院报告显示,2019年一季度,重点监控的40城成交面积同比下降4个百分点。其中一线城市同比增长29个百分点,二线城市同比下降4个百分点,三四线城市同比下降12个百分点。

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房价挺高,可是真正买的人却很少,用句专业的话概括就是"有价无市",这就是对投资性、投机性购房的一种惩罚。一个不能吃、不能喝的房子,最大的功能就是居住,却被淡化了居住功能,强化了金融属性。一些人用它来投资或者投机,进一步推动了房价的走高,从而聚集了风险。

地产大佬冯仑就曾警告过投机者,以后的房子关注点不在房价,而在于房子能不能卖得掉的问题。

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