<div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;早盘股指小幅低开震荡整理,创指分时上三次冲高1719点附近回落。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;上证指数在3288点连续横盘9个交易日,再一次面临着短线方向选择。目前对多空双方而言,都是煎熬。对多头而言,担心市场出现阶段性高点,前期的利润回吐,辛辛苦苦大半年,一夜回到解放前。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;对于空头而言,同样面临着再次踏空的焦虑,万一指数再次形成大幅度突破,又错过了一次好的买入机会,毕竟空仓如守寡,对新韭菜而言,踏空的难度程度远高于牢套。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; 上证指数自3129点以来,出现多颗十字星K线,无一例外出现之后数日之内,将选择方向,要么大阳线要么大阴线。比如3月7日十字星,次日百点大阴线,3月22日前连续四颗十字星,随后连跌两日,4月2日十字星,次日收中阳线,4月9日、10日十字星,次日中阴线。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; 继昨天螺旋桨K线之后,今天早盘再收十字星,盘面已颇为微妙,市场又在炒作所谓的4.19魔咒。在这种情况下,投资者不妨谋定而后动,午后观察10天和5天均线的交汇点3230点支撑强度,一旦此线失守,则意味着短期方向选择向下,将向4月16日低点3150-3160点附近寻求技术支撑。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;总体倾向上,春林认为市场在3300点突破之前,震荡的时间和空间都不充分,需要消化前期的获利盘,这样更有利于行情向纵深方向发展,如果多头采取强攻方式向下突破,将为未来留下隐患。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; 操作上,春林建议投资者继续重点关注翠花概念股。各位应该还记得2018年12月份,我重点提示的是酒后驾车主题,一个是白酒,一个是汽车,前者经涨到天上,五粮液累计涨幅超过一倍,其它白酒普遍大幅上涨,成为一季度涨幅最大的板块。</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;汽车股也没有缺席,近期后来居上强势爆发,昨天汽车板块涨停个股高达16只,随着国家刺激消费政策的出台,汽车、家电、旅游等行业龙头,后市仍存在较多挖掘机会,投资者可以重点关注这些行业当中的翠花龙头股。易配金股票配资官网:www.ypj99,com</div>
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银行下调房贷利率,已贷款的利息也会跟着下调吗?

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最近全国首套房房贷利率下调,贷款买房的人不禁要问,我之前的房贷是不是房贷利率也要下调了啊?答案:不是的。为什么会这样?

因为这里涉及到一个“基准利率”,房贷的基准利率是4.9%,这个是央行规定的,每个人购买房子的时候会在基准利率的基础之上进行下浮或者上浮。下浮的下限是30%,俗称7折利率,上浮的上限是30%。

什么时候你以前贷款的利息会降低了?那就是在基准利率降低的时候,反之,如果基准利率上调了,你的房贷利率也是要上调的,一般上调的时间是次年开始。

而基准利率一般是很少变动的,所以我们的房贷一旦批下来后,基本也很少有变化,日常发生的房贷 利率的变化是商业银行在对购房者发放贷款的时候会根据当时的情况在基准利率基础上上浮或者下浮。

比如在2015年左右的时候,当时为了去库存,为了吸引大家去买房子,就把房贷的利率进行了下浮,最大的优惠甚至可以打7折,这个利率就很优惠了。但是2015年之后的两年全国的房价都在涨,这个时候为了限制大家买房,于是就开始在基准利率之上进行利率上浮,最高上浮30%,这个时候的房贷利率就成了6.37%;如果是上浮20%,那么贷款利率就是5.88%。

所以,你会发现,同样是两个朋友,购房时间就差了几个月,房贷的利率就会完全不同,上浮的越多,你支付的利息就越多,下浮的越多,你支付的利息就越少,一个同样房价的房子,如果利率是7折,那么比利率上浮30%的人,利息支出可能就会减少一般左右。

房贷100万,期限30年,利率七折的情况下,利息总额是60万。如果利率上浮30%,利息总额就是124万;如果就是基准利率4.9%,那么利息总额是91万,所以,利率的不同带来的影响是非常大的,这也是很多人忽略的,很多人买房的时候只关心房价,但是却忽略了利率的变化。利率变化足够大的话,是可以相当于房价的变动的。所以,买房子不仅看价格,还要看利率。

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